Guarida exclusive

Excelente cobertura mobiliada com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem no bairro Cristal - COD: 20556

Rua Tamandaré, 1197 - Cristal - Porto Alegre - RS

3

Dormitórios

1

Suíte

2

Banheiros

2

Vagas

140

Área Privativa


Sobre o imóvel

Imóvel impecável, com 140m² de área privativa, super bem distribuído, ensolarado e com ótima ventilação. O andar inferior conta com living para dois ambientes com split, mesa de jantar, sofá, rack com TV e cristaleira. Cozinha americana equipada com bancada, armários, fogão, micro-ondas e geladeira. Dois dormitórios com cama, armários e split. Banheiro social com box de vidro.

O segundo andar conta com terceiro dormitório, sendo suíte e área externa com tanque, aquecedor e linda vista para o Guaíba.

No estacionamento, tem duas vagas de garagem cobertas.

Localizado nas imediações com a Cavalhada e o Shopping Barra Sul. Condomínio com 9 pavimentos, sendo 4 unidades por andar, com elevadores, espera para ar condicionado, playground, salão de festas, quadra de esportes, sala de jogos e portaria 24 horas.

O bairro Cristal fica localizado na zona sul da Capital, bem próximo aos bairros Santa Tereza, Nonoai e Camaquã. A região é muito tranquila e possui opções de entretenimento. Um dos principais pontos turísticos da cidade é a Fundação Iberê Camargo, de onde é possível fechar o dia com chave de ouro com um belo pôr do sol. Para andar de bicicleta, também há uma série de ciclovias e praças no bairro. A orla do Rio Guaíba é o local mais conhecido para prática de esportes ao ar livre. Para quem busca a parte mais urbana do bairro, também é possível chegar no Barra Shopping Sul, que conta com diversas lojas exclusivas.

Não perca tempo e agende já uma visita com um de nossos consultores!

Caracteristicas Imóvel

Mobiliado
Suíte

Caracteristicas Condomínio

Elevador
Playground
Portaria 24h
Quadra de Esportes
Salão de Festas

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R$ 3.800


11,8%

R$ 3.400

Condomínio*

R$ 638

IPTU*

R$ 145

Seguro Fogo Obrigatório Anual**

R$ 510

Custos de Serviços

R$ 85

Total do Aluguel*|**

R$ 4.268


*Valores sujeitos à alteração

**Valores aproximados


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