Petrópolis - Avenida Ijuí, 381 - Porto Alegre - RS
4
Dormitórios
1
Suíte
3
Banheiros
2
Vagas
200 m²
Área Privativa
Sobre o imóvel
Locação de Cobertura com 200m² – Espaço, Conforto e Estilo
Apresentamos esta excelente cobertura para locação, com 200m² de área privativa, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e qualidade de vida. Com planta original de 3 dormitórios, o imóvel foi adaptado para oferecer 4 dormitórios ou, se preferir, um ambiente extra perfeito para home office, atendendo às necessidades modernas de morar e trabalhar no mesmo espaço.
O living é integrado à cozinha, ambos com móveis sob medida que valorizam a praticidade e o bom gosto. A suíte principal e os dois dormitórios adicionais também contam com mobiliário planejado, garantindo conforto e organização. O banheiro social atende com eficiência à área íntima.
No piso superior, o terraço impressiona: ampla área externa e coberta, com excelente orientação solar, ventilação cruzada e iluminação natural. A área coberta abriga uma charmosa churrasqueira com espaço gourmet e uma sala aconchegante equipada com salamandra – ideal para receber amigos ou relaxar em dias mais frios. O terraço ainda conta com banheiro adicional, oferecendo mais comodidade.
O imóvel dispõe de duas vagas de garagem coberta, completando a funcionalidade desta cobertura única.
O bairro Petrópolis é uma boa opção para quem deseja estar perto da natureza e respirar ar puro. Nela, você vai achar, em meio às várias casas requintadas, terrenos com muito verde que conferem um toque todo especial à localidade. As oito praças espalhadas pelo bairro agregam valor a quem deseja vivenciar tranquilidade. Se você gosta de ganhar tempo e não quer passar horas no transporte de casa para o trabalho, é uma ótima opção. Quem busca um bairro com muitas possibilidades de diversão ao ar livre encontra no Petrópolis o panorama para se encantar. Repleta de áreas ajardinadas, essa região reserva diversas praças e parques bem cuidados. Um desses locais é a Praça André Forster, lugar bastante arborizado, dotado de quadra e parquinho. Mais um atrativo de lá é a feirinha de produtos orgânicos que acontece todos os sábados. Não se pode mencionar o lazer no Petrópolis sem citar dois Clubes. Nesses espaços dedicados à convivência, esportes e diversão, há atividades para todos os gostos.
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Caracteristicas Imóvel
O que eu preciso para alugar este imóvel?
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R$ 27.248
A renda pode ser composta por até 4 pessoas físicas. Esse valor pode variar em função do aluguel final acordado
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Analisamos diversos critérios relacionados ao histórico de rendimento e gastos para traçar o perfil de crédito dos locatários, com base nos comprovantes enviados por você
Valor do Imóvel
R$ 8.000
Condomínio*
R$ 670
IPTU*
R$ 207
Seguro Fogo Obrigatório Anual**
R$ 1.200
Custos de Serviços
R$ 206
Total do Aluguel*|**
R$ 9.083
Com Seguro Fiança*|**
R$ 10.059
*Valores sujeitos à alteração
**Valores aproximados
Central de Atendimento
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