Excelente casa com 150m² de área construída, perfeita para quem busca um imóvel versátil que atenda tanto necessidades residenciais quanto comerciais. O imóvel conta com 5 quartos/salas bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade para toda a família ou para montagem de escritórios e consultórios.

Dispõe de 3 banheiros, ambientes arejados e climatizados com ar-condicionado, proporcionando bem-estar em todas as estações do ano. Com cômodos amplos e bem iluminados, a casa oferece flexibilidade para diferentes usos, como salas comerciais, coworking ou residência multifamiliar.

Localizada em região estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, essa é uma oportunidade única para quem busca praticidade, espaço e funcionalidade em um só lugar.

Para quem deseja morar em um local que oferece, além de comodidade e diversas opções de lazer, a segurança necessária de ficar em paz consigo e a família, viver no bairro Rio Branco tende a ser a solução. A região é uma das mais tradicionais da capital gaúcha, belos edifícios residenciais e comércio a pleno vapor. Por conta das suas exuberantes opções de entretenimento, atrai um público jovem a aproveitar suas casas noturnas, pubs, restaurantes e demais pontos de encontro. Amplo acesso aos principais pontos da capital e a vizinhança com excelentes escolas, que, inclusive, são referências no contexto nacional, são mais benefícios de morar na localidade.

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