Apartamento à venda no coração do Centro Histórico, localizado na Rua  Avaí, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade. Com 35,72 m² de área privativa e 50,38 m² de área total, este imóvel oferece um ambiente funcional e aconchegante, ideal para quem busca praticidade e conforto. O apartamento conta com 1 dormitório(suite), sala integrada, cozinha, área de serviço separada, garantindo uma excelente divisão dos espaços. Está completamente mobiliado e desocupado, pronto para morar ou investir. Sua localização é um dos grandes destaques: a poucos passos da Avenida Loureiro da Silva, próximo à UFRGS, Santa Casa, hospitais, escolas, farmácias, linhas de ônibus e uma variedade de restaurantes, proporcionando facilidades que tornam o dia a dia muito mais agradável. Não perca esta oportunidade de viver ou investir em uma das áreas mais charmosas e bem conectadas da cidade. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!