O imóvel faz fundo com o Complexo Hospitalar da UNIMED. O terreno é de meio de quadra, tem relevo em declive de frente para os fundos. Possui formato retangular e apresenta as seguintes divisas e dimensões: Ao sul: entesta com a Rua Abramo Pezzi, em cujo alinhamento impar mede 110,00 metros. Ao leste: na extensão de 122,00 metros. Ao oeste: divide com o imóvel de quem de direito na extensão de 122,00 metros. Ao norte: divide com imóvel de propriedade da UNIMED Caxias do Sul na extensão de 110,00 metros. Uma área espetacular medindo 13.420 m² , está inserido no quarteirão formado pelas ruas Abramo Pezzi, Dr. Antônio Casagrande, Nico Pires, Carlos Bianchini, Henrique Cantergiani, Luis Veronese e Rodolfo Félix Laner. O terreno encontra-se cercado e tem cobertura com mata nativa. Nobre localização: Localizado à 2 km do centro da cidade. À menos de 800 metros do SENAC. Á menos de 12 minutos da Universidade de Caxias do Sul - UCS. À 12 minutos do Aeroporto Regional de Caxias do Sul. Ideal para construção de condomínio residencial e comercial. Documentação regularizada. Agende uma visita conosco!