Sofisticação e Exclusividade no Coração do Menino Deus. Excelente oportunidade de negócio para investidor. Se você busca um investimento estratégico, este andar corporativo de 234m² privativos é a escolha ideal. Localizado na prestigiada Av. Érico Veríssimo, próximo à Zero Hora e a todas as facilidades do bairro, o espaço abrange um andar inteiro, equivalente a seis salas comerciais, com a possibilidade de múltiplas configurações. Sua disposição frente a fundos (oeste-leste) proporciona iluminação natural privilegiada, além de entradas independentes que garantem privacidade e versatilidade.Com um hall imponente, recepção elegante, amplas salas, copa/cozinha e banheiros bem distribuídos, o imóvel oferece funcionalidade e conforto em cada detalhe. Situado em um edifício com 6 andares, portaria presencial de 12h e elevador, é a opção perfeita para quem deseja segurança, prestígio e alto retorno. Estuda dação. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço único!