Viva com Qualidade de Vida e Tenha Seu Negócio em Casa no Centro de Cachoeirinha!Apresentamos um sobrado charmoso e espaçoso, localizado na região central de Cachoeirinha, ideal para quem busca conforto, lazer e a possibilidade de empreender. Com 2 dormitórios bem iluminados, 1 banheiro social, lavabo, sala de estar convidativa, cozinha funcional e lavanderia independente, cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. O pátio privativo é um convite ao relaxamento, com uma piscina grande e exclusiva para desfrutar com a família e amigos. Para sua comodidade, o imóvel oferece 2 vagas de garagem cobertas e um amplo espaço para mais 6 veículos.A disposição do imóvel é inteligente, com a residência recuada nos fundos, garantindo tranquilidade e privacidade. Na parte frontal, uma ampla sala comercial foi planejada para você que sonha em ter seu próprio negócio, com total autonomia. O espaço comercial já conta com estacionamento externo e medidor de energia próprio, pronto para diversas atividades.A localização é estratégica e incomparável! A poucos minutos da FREEWAY e do coração de Cachoeirinha, você estará conectado a tudo o que precisa: escolas de qualidade, serviços de saúde, igrejas, transporte público eficiente e um comércio vibrante.Atenção: Este imóvel não permite financiamento bancário.Estamos abertos a negociações!Transforme seus sonhos em realidade! Entre em contato e agende sua visita. Nossa equipe está pronta para atendê-lo, inclusive aos sábados, domingos e feriados, para sua maior conveniência. O terreno é amplo, plano e nele foi projetado a residência aos fundos proporcionando comodidade, silêncio e bem estar para a família e na parte da frente na lateral foi edificada uma ampla sala comercial onde é possível exercer com independência atividades comerciais de várias ramificações. Inclusive existe também estacionamento externo anexo à via pública e medidor próprio de energia compatível para utilização de espaço comercial.A localização é extraordinária pois é muito próximo da FREEWAY e também do centro de Cachoeirinha, destaca-se também a proximidade com escolas, serviços de saúde, igrejas, transportes coletivos e empresas produtivas e comerciais existentes no bairro,Imóvel não compatível com financiamento bancário!Avaliamos propostas financeiras!Agende uma visita com um de nossos profissionais de atendimento imobiliário e para sua comodidade atendemos também aos sábados, domingos e feriados.