Regras, normas e condições para indicação de imóveis e clientes para intermediação da locação pela Guarida
 

Eu, corretor associado à Foxter Imobiliária, identificado conforme dados pessoais inseridos nesta página de campanha, declaro a veracidade das informações apresentadas;

Através desta campanha comercial, indico os proprietários/possuidores dos seus respectivos imóveis e locatários, conforme descrito no formulário desta página, para intermediação da locação pela Guarida, estando ciente e me responsabilizando conforme regras, normas e condições a seguir:

2.1 A indicação se dá de forma autônoma e por exclusiva iniciativa minha, sem gerar qualquer direito ou expectativa de direito, ficando a critério da Guarida aceitar e recusar a indicação, a qualquer tempo, assim como  vai depender de todas as etapas do negócio se concretizar, ocasião em que terei direito a uma recompensa conforme política da campanha;

2.2 Os imóveis a serem indicados devem  conter os requisitos mínimos, conforme a seguir descritos: Imóvel em condições legais e físicas que o torne apto à locação; localizado nas regiões de atuação da GUARIDA;

2.3 Os imóveis indicados serão vistoriados pela Guarida para que possam ser valorados e analisados para que estejam aptos a oferta de locação, não sendo levado em conta a vontade ou opinião do usuário participante;

2.4 Declaro que as informações prestadas que se referem a terceiros estão sendo  realizadas com a concordância deste terceiro, sendo eu, plenamente, o único responsável pela veracidade das informações prestadas e pela obtenção das autorizações necessárias para estar prestando informações e compartilhando dados deste terceiro;

2.5 Declaro que as informações prestadas e os dados fornecidos,são verdadeiros;

2.6 Estou ciente que nem toda a indicação será recompensada, tratando-se de mera expectativa, eis que depende de outras etapas. A remuneração é devida unicamente se a indicação resultar em locação do imóvel, e após recebimento pela Guarida, do valor da intermediação, que é paga pelo cliente locador;

2.7 A recompensa, quando houver, será de 15% (quinze por cento) da taxa de intermediação negociada entre Guarida e proprietário/possuidor do imóvel, para casos de indicação de imóveis, e de 100% da primeira taxa de administração do imóvel alugado, para casos de indicação de locatários, e se dará na forma de promessa de pagamento de recompensa, nos termos da Lei;

2.8 O referido percentual de recompensa, bem como as normas e critérios da campanha, poderão ser revistos e modificados a qualquer tempo, mediante atualização dos seus termos e a comunicação nos canais de divulgação da campanha, valendo então a partir da sua publicação as novas condições para as futuras indicações. Permanecerão válidas as indicações feitas até então, conforme as suas respectivas políticas e normas praticadas na época da formalização de cada indicação;

2.9 Estou ciente e de acordo que, quando eu tiver direito a recompensa, a mesma será paga no prazo de até 10 (dez) dias úteis, após o pagamento do primeiro aluguel integral por parte do inquilino, respeitando as condições negociadas entre as partes quanto a carência e prazos de pagamento;

2.10 Estou de acordo que o pagamento se dará mediante depósito bancário na minha conta bancária, e que devo providenciar o recibo de pagamento do valor, valendo o documento comprobatório do crédito na conta indicada como comprovante do pagamento da recompensa;

2.11 Estou ciente que as obrigações tributárias oriundas do pagamento do valor da recompensa são de minha inteira responsabilidade. Assim, como tenho ciência e concordo que a  recompensa remuneratória, quando recebida, não caracteriza salário e não se vincula a qualquer outro instituto preconizado pelo Direito do Trabalho;

2.12 Estou ciente que caso a  indicação realizada já tenha ocorrido anteriormente pela FOXTER ou outro Corretor associado, terá direito a remuneração aquele que indicou primeiro, servindo como comprovante o registro gerado no envio de confirmação da indicação;

2.13 A GUARIDA poderá alterar a qualquer tempo e a seu critério às normas, regras, condições e políticas presentes neste termo que passarão a vigorar assim que disponibilizados;

2.14 Para indicação de locatários, só haverá pagamento da premiação de 100% da primeira taxa de administração do imóvel alugado para o corretor que indicou, se o cliente que for indicado não estiver com atendimento ativo na base da GUARIDA, sendo que o cliente precisa alugar um imóvel no prazo máximo de 30 dias a contar da data de indicação do cliente.

Assim, declaro estar de acordo com as normas e regras de indicação de imóveis e clientes para a intermediação de locação pela Guarida Imóveis.