Bela Vista - Avenida Coronel Lucas de Oliveira, - Porto Alegre - RS
2
Dormitórios
1
Banheiro
1
Vaga
77 m²
Área Privativa
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 dormitórios com acabamento de luxo e piso laminado, ideal para quem busca elegância, funcionalidade e excelente localização.
O imóvel conta com amplo living para dois ambientes, além de um escritório integrado, proporcionando um espaço versátil para trabalho ou estudos. O ambiente está equipado com mesa de jantar para 6 lugares, rack com painel, armários planejados, ar-condicionado e lavabo, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia.
A cozinha possui piso frio, armários planejados e ampla bancada em mármore, além de estar totalmente equipada com micro-ondas, forno, fogão cooktop com exaustor e geladeira. A área de serviço é independente e funcional, com junker, máquina de lavar, armário multiuso e pia secundária.
O dormitório principal dispõe de armários planejados, cama box de casal (sem colchão) e ar-condicionado. O segundo dormitório conta com cama de solteiro (sem colchão) e ar-condicionado. O banheiro social é completo, com armário e box de vidro.
O condomínio dispõede uma vaga rotativa
Localizado em região privilegiada, próximo à Centro Universitário Metodista IPA, à Praça da Encol, além de restaurantes renomados, academias e uma ampla variedade de serviços essenciais.
Esse bairro é feito para o bem viver, devido aos inúmeros benefícios que proporciona. Próximo ao Centro, é repleto de restaurantes e lojas, o que o faz constantemente movimentado. É um dos lugares mais cobiçados de Porto Alegre, sendo valorizado por conta da sua arquitetura com influência portuguesa e alemã. Um dos principais parques de Porto Alegre é o Moinhos de Vento, muito conhecido como “Parcão”. Entre as opções desse passeio imperdível, conta a área para andar de patins, as quadras esportivas e os aparelhos para exercícios. É no bairro que ficam dois endereços cuja popularidade excedeu os limites da localidade. São as ruas Padre Chagas e Fernando Gomes, que disputam o título informal de calçadas da fama.
Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo em uma das regiões mais desejadas da cidade!
O que eu preciso para alugar este imóvel?
Comprovar renda mensal bruta de aproximadamente
R$ 14.434
A renda pode ser composta por até 4 pessoas físicas. Esse valor pode variar em função do aluguel final acordado
Enviar documentos digitais e ser aprovado em nossa análise de crédito
Analisamos diversos critérios relacionados ao histórico de rendimento e gastos para traçar o perfil de crédito dos locatários, com base nos comprovantes enviados por você
Valor do Imóvel
R$ 4.000
Condomínio*
R$ 500
IPTU*
R$ 208
Seguro Fogo Obrigatório Anual**
R$ 600
Custos de Serviços
R$ 103
Total do Aluguel*|**
R$ 4.811
Com Seguro Fiança*|**
R$ 5.329
*Valores sujeitos à alteração
**Valores aproximados

@2026 Guarida Imóvel. Todos os direitos reservados. CRECI RS - 413J | CNPJ Guarida: 89.398.606/0001-30