Guarida exclusive

Cobertura com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem no bairro Cavalhada - COD: 8711

Avenida da Cavalhada, 4530 - Cavalhada - Porto Alegre - RS

3

Dormitórios

1

Suíte

3

Banheiros

2

Vagas

134

Área Privativa


Sobre o imóvel

Cobertura de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com 2 vagas de garagem no bairro Cavalhada.

Com 134m² de área útil, este imóvel oferece um living amplo, ideal para dois ambientes, proporcionando muito conforto e praticidade para sua família. A cozinha estilo americana é equipada com armários sob medida, criando um ambiente moderno e funcional. A área de serviço conta com aquecedor Juncker. Um dos dormitórios já vem com armário e cama de casal, enquanto a suíte está equipada com ar condicionado Split. Ambos os banheiros possuem armários e box de vidro, atendendo com muito conforto às necessidades do dia a dia.

A parte superior da cobertura é um verdadeiro destaque, com um espaço incrível para momentos de lazer em família. O ambiente conta com churrasqueira, pia, sofá, lavabo e uma vista espetacular, ideal para aproveitar ao máximo os momentos de descanso e confraternização. Uma cobertura impressionante, sem dúvida!

Além disso, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem separadas, oferecendo comodidade e praticidade para sua família.

Infraestrutura completa do condomínio: O condomínio conta com uma infraestrutura de lazer e segurança para toda a família. Desfrute de um bosque rodeado pela natureza, com bancos e uma pracinha para as crianças. As opções de lazer incluem piscina adulta e infantil, espaço gourmet, playground, sala de jogos, salão de festas, sala fitness e pista de caminhada. A portaria 24 horas proporciona mais tranquilidade e segurança para os moradores.

Localização privilegiada: A localização do imóvel é excelente, com fácil acesso a todos os pontos da cidade. Supermercados, farmácias e transporte público estão nas proximidades. O bairro Cavalhada, na Zona Sul de Porto Alegre, é seguro, tranquilo e bem localizado, com a vantagem de estar a poucos minutos do calçadão de Ipanema e da beira do Guaíba, perfeito para quem deseja contemplar o pôr do sol. A região oferece diversas opções de lazer, como praças para atividades físicas ou passeios com animais de estimação. Mesmo sendo um bairro mais tranquilo, a Cavalhada tem fácil acesso ao centro da cidade e conta com comércio variado para o dia a dia.

Não perca esta oportunidade! Agende já uma visita com um de nossos consultores especializados e venha conhecer seu novo lar.

Caracteristicas Imóvel

Churrasqueira
Piscina
Sacada
Suíte

Caracteristicas Condomínio

Academia
Elevador
Playground
Portaria 24h
Quadra de Esportes
Salão de Festas

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R$ 13.311


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Guarida Exclusive

Valor do Imóvel

R$ 3.150

Condomínio*

R$ 1.000

IPTU*

R$ 206

Seguro Fogo Obrigatório Anual**

R$ 472

Custos de Serviços

R$ 81

Total do Aluguel*|**

R$ 4.437


*Valores sujeitos à alteração

**Valores aproximados


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Cobertura
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CONTATOS

Avenida Eduardo Prado, 1929

Cavalhada, Porto Alegre - RS

3

Dormitórios

1

Suíte

3

Banheiros

220

Código: 21698

R$ 3.500

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