São 72m² de área privativa, de frente, arejado, ensolarado e com piso em tabuão.

O living possui 2 ambientes, cozinha, três banheiros sociais, área de serviço. Andar superior com living e área externa privativa.

Prédio não possui valor de condomínio.

Próximo à UFRGS, supermercado Zaffari, pontos de ônibus e estação de trem. Região movimentada e com fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios, restaurantes, transporte público e outras conveniências.

O Centro Histórico conta com todas as praticidades possíveis. O lugar é simplesmente perfeito para quem não gosta de perder tempo e quer praticidade para viver. Importante ressaltar que, mesmo a região sendo ocupada por grandes edifícios, ainda guarda boas áreas residenciais. A Praça da Matriz, onde fica a Catedral Metropolitana, está entre os lugares onde a arquitetura das construções chama a atenção. Outro ponto que atrai as atenções é o Gasômetro e o Cais do Mauá, que conta com uma área para andar de bicicleta, patins, as quadras esportivas, pista de skate e os aparelhos para exercícios. O Mercado Público de Porto Alegre está sediado no bairro, com seus boxes nos quais são comercializados desde alimentos até artesanatos. Já na Casa de Cultura Mário Quintana, mais um dos expressivos endereços do Centro, a arte domina o cenário. O espaço abriga bibliotecas, salas de cinema e teatro.

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