Guarida exclusive

Terreno comercial no bairro Jardim Itu Sabará - COD: 916

Rua Doutor Eduardo Marques Júnior, 45 - Jardim Itu Sabará - Porto Alegre - RS

525

Área Privativa


Sobre o imóvel

Com área útil de 525m², dispõe de 16,50mx31,75m, fechado com muro de 2 metros, piso plano, de frente e posição solar norte.

Próximo à Av. Baltazar de Oliveira Garcia.

A região conta com uma variedade de comércios locais, supermercados, farmácias, e escolas, além de proximidade a shoppings e áreas de lazer, como o Parque Germânia. A mobilidade também é um ponto forte, pois o Jardim Itu é bem servido de transporte público e possui acesso facilitado a outras áreas de Porto Alegre, como o centro da cidade e bairros adjacentes.

Para quem deseja alugar um terreno, o Jardim Itu oferece um excelente potencial de valorização, seja para fins comerciais ou residenciais. A demanda por locação na região é alta, especialmente para negócios que buscam se estabelecer em um bairro com grande fluxo e facilidade de acesso.

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R$ 7.091


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Valor do Imóvel

R$ 1.900

Condomínio*

R$ 0

IPTU*

R$ 415

Seguro Fogo Obrigatório Anual**

R$ 0

Custos de Serviços

R$ 49

Total do Aluguel*|**

R$ 2.364


*Valores sujeitos à alteração

**Valores aproximados


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