Loja/Ponto Comercial para aluguel, 10 vagas, Jardim Lindóia - Porto Alegre/RS - COD: 25719

Jardim Lindóia - Avenida Sertório, 4890 - Porto Alegre - RS

Banheiros

Vagas

1200 m²

Área Privativa

Sobre o imóvel

Loja/Prédio comercial no bairro Jardim Lindóia, com excelente visibilidade e localização estratégica na Avenida Sertório, esquina com a Rua Ouro Preto.

Com aproximadamente 1.200m² de área privativa, o imóvel oferece estrutura completa para empresas que buscam amplitude, funcionalidade e alto fluxo comercial.

Características do imóvel:

Ampla loja térrea
Pé-direito com 7 metros
Piso porcelanato
Iluminação instalada
Recepção climatizada
Cozinha mobiliada
Refeitório
12 banheiros, incluindo acessibilidade
Salas de reuniões
Sala de treinamento
Diversas salas administrativas em diferentes tamanhos
2º e 3º pavimentos estruturados
12 vagas de estacionamento
Estacionamento frontal e lateral
Excelente visibilidade comercial
Grande fluxo de veículos

Localização estratégica na Zona Norte de Porto Alegre, com fácil acesso à Freeway, Aeroporto, Rodoviária e cidades da região metropolitana como Canoas, Cachoeirinha, Gravataí e Alvorada.

Próximo a diversos comércios e serviços, como concessionárias, restaurantes, academias, clínicas, oficinas, auto centers, locadoras e postos de combustível.

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R$ 156.115

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Valor do Imóvel

R$ 48.000

Condomínio*

R$ 0

IPTU*

R$ 2.800

Seguro Fogo Obrigatório Anual**

R$ 0

Custos de Serviços

R$ 1.238

Total do Aluguel*|**