Menino Deus - Acesso das Rosas, - Porto Alegre - RS
3
Dormitórios
2
Banheiros
4
Vagas
102 m²
Área Privativa
Sobre o imóvel
Conforto, espaço e qualidade de vida no coração do Menino Deus
Excelente casa residencial no tradicional bairro Menino Deus, com 220m² de área privativa, situada em rua calma, em loteamento com praça arborizada e academia ao ar livre — perfeita para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da localização.
Semi mobiliada, a residência conta com living amplo, piso em tabuão e parede rústica que traz personalidade e aconchego ao ambiente. A cozinha americana possui pia e armários, integrando funcionalidade e praticidade ao dia a dia.
São 3 dormitórios amplos, banheiro social com box e excelente distribuição interna. A casa ainda oferece vaga para até 3 carros e um belo jardim, ideal para aproveitar o final de tarde com a família ou receber amigos em um ambiente agradável e privativo.
A região conta com ronda diária de segurança motorizada, proporcionando ainda mais tranquilidade aos moradores.
Localizado na região Centro-Sul de Porto Alegre, o Menino Deus é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Próximo ao Shopping Praia de Belas, às margens do Rio Guaíba e ao Parque Marinha do Brasil, além de contar com ampla oferta de escolas, farmácias, supermercados e uma gastronomia diversificada.
Uma excelente opção para quem busca morar bem, com segurança, lazer e fácil acesso às principais regiões da cidade.
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R$ 9.586
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Valor do Imóvel
R$ 2.800
Condomínio*
R$ 240
IPTU*
R$ 83
Seguro Fogo Obrigatório Anual**
R$ 840
Custos de Serviços
R$ 72
Total do Aluguel*|**
R$ 3.195
Com Seguro Fiança*|**
R$ 3.539
*Valores sujeitos à alteração
**Valores aproximados

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