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Cobertura com 4 quatro dormitórios e 3 vagas no Menino Deus - COD: 25179

Menino Deus - Rua Barão do Guaíba, 1000 - Porto Alegre - RS

4

Dormitórios

3

Banheiros

3

Vagas

302

Área Privativa


Sobre o imóvel

Esta espetacular cobertura com vista panorâmica para o Rio Guaíba oferece o máximo em luxo e conforto em uma das localizações mais privilegiadas da cidade.

O pavimento inferior dispõe de um amplo living com sacada integrada, lareira e lavabo, além de uma suíte master e dormitórios com armários embutidos.

A área social conta com sala de jantar, sala de TV e cozinha americana planejada, complementada por área de serviço e dependência de empregada completa.

No andar superior, o imóvel surpreende com uma segunda lareira e um espaço gourmet completo com churrasqueira para recepções exclusivas.

A área externa privativa é um verdadeiro refúgio, apresentando um deck com piscina e uma vista definitiva e deslumbrante para o Guaíba.

Semimobiliado e climatizado com splits, o imóvel oferece três vagas de garagem cobertas e individuais para sua total conveniência.

O condomínio fechado entrega infraestrutura de clube, com portaria 24h, piscinas coletivas, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e playground.

Bairro nobre de Porto Alegre, localizado na região Centro-Sul é considerado um dos mais antigos da cidade. Ali você encontra diversas comodidades, desde instituições de ensino para todas idades, até farmácias e shoppings, como o Praia de Belas. O comércio e a rotina de trabalho leva muitas pessoas ao dia a dia do bairro que possui gastronomia diversificada. Quem mora no Menino Deus não pode deixar de fazer um passeio às margens do Rio Guaíba, além de conhecer o Parque Marinha do Brasil. Ele é uma excelente opção de moradia, com fácil acesso às regiões da cidade e cheio de opções de lazer, cultura e diversão.

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R$ 32.488


A renda pode ser composta por até 4 pessoas físicas. Esse valor pode variar em função do aluguel final acordado

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Valor do Imóvel

R$ 6.950

Condomínio*

R$ 2.700

IPTU*

R$ 1.000

Seguro Fogo Obrigatório Anual**

R$ 1.042

Custos de Serviços

R$ 179

Total do Aluguel*|**

R$ 10.829



Com Seguro Fiança*|**

R$ 12.001



*Valores sujeitos à alteração

**Valores aproximados


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