Imóvel com 155m² de área total, oferecendo amplo espaço interno em vão livre e pé-direito alto, o que permite excelente aproveitamento da área e diferentes possibilidades de layout. Ideal para depósito, centro de distribuição, oficina ou outras atividades comerciais que necessitem de praticidade e versatilidade.

Conta com piso bruto, 2 banheiros e pátio nos fundos, agregando funcionalidade ao espaço. A fachada possui portão metálico de grande abertura, facilitando o acesso para carga e descarga de mercadorias, além de vaga frontal para 1 veículo.

Localizado no pavimento térreo, abaixo de um prédio residencial, o imóvel possui acesso independente, garantindo praticidade para a rotina operacional.

Situado na Avenida Tapiaçu, próximo às Avenidas Assis Brasil e Plínio Brasil Milano, em região estratégica com forte presença comercial e grande fluxo de pedestres e veículos, oferecendo fácil acesso a diferentes pontos da cidade e excelente logística para o seu negócio.