Excelente andar comercial para locação no São Geraldo - COD: 25477

São Geraldo - Avenida Pernambuco, 2623 - Porto Alegre - RS

Banheiros

Vagas

300 m²

Área Privativa

Sobre o imóvel

Amplo andar comercial com infraestrutura completa e corporativa, ideal para empresas que buscam um espaço pronto para operação imediata.

O imóvel conta com ambientes estrategicamente divididos, incluindo auditório para reuniões, diversos escritórios privativos e banheiros feminino, masculino e lavabo unissex.

A cozinha está totalmente equipada com armários planejados e louças, oferecendo praticidade para a equipe. Todo o andar possui sistema de ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico constante.

Com posição frente e fundos, o espaço desfruta de excelente iluminação natural em todos os setores. Vale destacar a flexibilidade do imóvel, que oferece a opção de retirada da mobília conforme a necessidade do locatário.

O condomínio oferece segurança máxima com portaria 24 horas, operando com troca de turnos a cada 8 horas, inclusive aos finais de semana.

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R$ 21.232

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Valor do Imóvel

R$ 3.000

Condomínio*

R$ 3.200

IPTU*

R$ 800

Seguro Fogo Obrigatório Anual**

R$ 0

Custos de Serviços

R$ 77

Total do Aluguel*|**