Teresópolis - Rua Januário Scalzilli, 322 - Porto Alegre - RS
5
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
4
Vagas
207 m²
Área Privativa
Sobre o imóvel
Casa residencial totalmente mobiliada disponível para locação no bairro Teresópolis, localizada em uma rua tranquila, segura e cercada por áreas arborizadas, proporcionando um ambiente acolhedor e de ótima qualidade de vida.
O imóvel oferece 5 dormitórios, sendo uma suíte ampla com hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento, além de 2 banheiros sociais que atendem confortavelmente a toda a residência. A área social é composta por 2 livings espaçosos, perfeitos para criar ambientes distintos de convivência e recepção, além de uma copa funcional, que torna o dia a dia ainda mais prático. A casa conta também com área de serviço com banheiro, lavanderia, 3 aparelhos de ar condicionado e 3 ventiladores de teto, garantindo conforto térmico durante todas as estações do ano.
Na área externa, o imóvel se destaca pelo pátio amplo, ideal para quem valoriza espaço ao ar livre, oferecendo piscina, churrasqueira e jardim, criando um ambiente agradável para lazer, descanso e convivência familiar. A residência possui aquecimento de água tanto na cozinha quanto na suíte, além de um robusto conjunto de itens voltados à segurança e tecnologia, incluindo interfone com câmera, sistema de segurança eletrônico, cerca elétrica, rede de internet e telefonia já instalada e sistema de energia fotovoltaica, que proporciona economia e sustentabilidade.
A garagem comporta 4 vagas, sendo 2 cobertas e 2 com toldo, garantindo proteção e comodidade para todos os veículos. Trata-se de uma casa completa, confortável e muito bem estruturada, ideal para quem busca um imóvel amplo, seguro e pronto para morar em uma das regiões mais agradáveis de Porto Alegre.
O bairro Teresópolis fica localizado na zona sul da Capital dos gaúchos e é uma das regiões mais tradicionais, por sua estrutura e moradores. O local, ainda, preserva memórias em meio à natureza e possui locais muito especiais para quem gosta de viver um misto entre um ambiente rural e moderno. A construção da 3ª perimetral, que corta o bairro, foi uma das inovações que aproximou a região do centro da cidade.
Caracteristicas Imóvel
O que eu preciso para alugar este imóvel?
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R$ 22.773
A renda pode ser composta por até 4 pessoas físicas. Esse valor pode variar em função do aluguel final acordado
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Analisamos diversos critérios relacionados ao histórico de rendimento e gastos para traçar o perfil de crédito dos locatários, com base nos comprovantes enviados por você
Valor do Imóvel
R$ 7.400
Condomínio*
R$ 0
IPTU*
R$ 0
Seguro Fogo Obrigatório Anual**
R$ 1.480
Custos de Serviços
R$ 191
Total do Aluguel*|**
R$ 7.591
Com Seguro Fiança*|**
R$ 8.405
*Valores sujeitos à alteração
**Valores aproximados

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