🌟 Excelente Oportunidade de Negócio! Área Comercial com Renda! 🌟 Localização privilegiada no bairro Belém Novo, Porto Alegre. Características do Terreno: Terreno de 5.000 m² (50X100) com 2 pavilhões, entrada para caminhões e espaço para sede da empresa com escritório, cozinha e banheiros. 2.200 m² de área construída, incluindo 1 armazém de 300 m², 1 galpão industrial de 1.850 m² e 1 casa térrea de 50 m². Estacionamento amplo adaptado para trânsitos com grandes cargas. Infraestrutura Completa: Pronto para atender às necessidades do negócio, com ligações de água, eletricidade e internet. Localização e Acesso: Fácil acesso a outras regiões da cidade e proximidade com transportes públicos. Contrato de Locação: Contrato de locação vigente com empresa consolidada no mercado. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato.