Casa de 3 quartos à venda Rua São Benedito, Bom Jesus - Porto Alegre - COD: 263496

A venda uma oportunidade rara: um imóvel completo, versátil e encantador, ideal para quem busca unir vida residencial e comercial em um só lugar. Localizado em terreno amplo de 448m², este espaço abriga duas casas de 100 m² cada uma e independentes. Ideal para quem precisa de um espaço para residir e empreender, ou até mesmo para duas famílias. Na frente encontra-se uma construção de dois pavimentos com cerca de 100m² de área privativa, atualmente configurada como espaço comercial com cozinha e dois banheiros. Com excelente potencial para transformação, esse ambiente pode ser adaptado para uso residencial, dando origem a um loft moderno e espaçoso, perfeito para quem valoriza estilo e praticidade. Nos fundos, uma segunda casa acolhedora oferece conforto e bem-estar com dois dormitórios, salas de estar e jantar integradas, cozinha americana em conceito aberto, banheiro social, lareira e churrasqueira. Os acabamentos em madeira grápia e outras madeiras nobres revelam o cuidado e a qualidade na construção. O terreno é um verdadeiro refúgio urbano, com atmosfera de sítio: árvores frutíferas como laranjeira, limoeiro, bergamoteira, jabuticabeira, acerola e siriguela. Há ainda espaço para horta, canil, viveiro e garagem para até quatro veículos.Este imóvel é ideal para quem deseja empreender, morar com qualidade ou unir as duas possibilidades. A negociação é flexível, com possibilidade de aceitar imóvel ou carro como parte do negócio.