Cavalhada - Juca Batista, 3808 - Porto Alegre - RS
9439 m²
Área Total
Sobre o imóvel
FOXTER VENDE: ÁREA ESTRATÉGICA DE 9.000m² NA ZONA SULOportunidade de Incorporação com Alto VGV em Região de Expansão📍 LOCALIZAÇÃO
PREMIUM E LOGÍSTICA FACILITADA:
Eixo de alta densidade e valorização comprovada nos últimos 4 anos. Localização
estratégica próxima ao Zaffari da Juca Batista e Desco atacado garantindo
a infraestrutura e conveniência que o comprador final exige.📏 POTENCIAL
CONSTRUTIVO:Área Total: +9.000 m² com topografia que favorece o aproveitamento de solo.Vocação: Ideal para condomínios de sobrados de alto padrão ou torres
residenciais (Médio Padrão ou MCMV Premium).Infraestrutura: Rede completa e acesso imediato aos
principais eixos viários rumo ao Centro.💰 DIFERENCIAIS
PARA INCORPORADORAS:Demanda Reprimida: Região com altíssima procura por novos lançamentos
e escassez de terrenos deste porte.Rentabilidade: Perfil perfeito para projetos de venda rápida ou modelos de
locação estruturada Valorização: Bairro em curva ascendente, garantindo margem de lucro agressivo
para o incorporador.

Valor do Imóvel
R$ 1.600.000
Condomínio*
R$ 1
IPTU*
R$ 2.000
*Valores sujeitos à alteração
**Valores aproximados

Áreas de negócio
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