Apartamento de 61m² com dois dormitórios e uma vaga escriturada, localizado no coração do Centro Histórico de Porto Alegre. O imóvel conta com sala de estar, cozinha, banheiro social e banheiro auxiliar, todos os ambientes bem iluminados e arejados, com excelente ventilação natural. Embora necessite reforma, apresenta ótimo potencial para modernização, valorizado pela localização estratégica. Situado quase na esquina da Av. Duque de Caxias, está próximo à Assembleia Legislativa, Palácio Piratini, Orla do Gasômetro, Santa Casa e diversos pontos importantes da cidade. A região oferece infraestrutura com restaurantes, cafés, mercados, lavanderias e conveniências que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Uma oportunidade única para quem busca morar ou investir em uma área tradicional e valorizada de Porto Alegre.  Contate hoje mesmo nossos corretores e agende sua visita!