Excelente oportunidade! Imóveis bem localizados, como este na região central de Porto Alegre, geralmente oferecem conveniência e valorização no mercado imobiliário. O fato de estar todo mobiliado e com condomínio baixo são grandes vantagens, além do elevador e academia, que aumentam o conforto e a atratividade tanto para moradores quanto para investidores. Se precisar de mais informações ou ajuda com algo específico sobre o imóvel, estou à disposição!