Terreno à venda Rua Professor Ulisses Cabral, Chácara das Pedras - Porto Alegre - COD: 995184

Chácara das Pedras - Professor Ulisses Cabral, 1056 - Porto Alegre - RS

1775 m²

Área Total

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade. Trata-se de um terreno situado na Rua Professor Ulisses Cabral, no bairro Chácara das Pedras, em Porto Alegre, composto por cinco lotes unificados que totalizam 1.775m², oferecendo frente ampla, profundidade adequada e múltiplas possibilidades de implantação para projetos residenciais, comerciais ou mistos.

Configuração dos lotes, dois possuem 11m x 35,7m e os outros três com 11m x 30m, permitindo excelente aproveitamento da área, favorecendo desde condomínios e unidades geminadas até centros de serviços, clínicas, mercados, galpões ou projetos de incorporação. O que aumenta significativamente o potencial construtivo e a flexibilidade de implantação.

Situado em uma região de fácil acesso, muito valorizada e em desenvolvimento, o imóvel está inserido em um ponto estratégico, com proximidade de comércio, serviços, transporte e vias que conectam rapidamente a diversos bairros da cidade, reforçando o potencial de crescente valorização, além da demanda para novos empreendimentos na região.

O imóvel representa uma excelente opção para construtoras, investidores e empreendedores que buscam um terreno amplo, bem posicionado e com grande potencial de uso em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da cidade de Porto Alegre.