Localização excelente + Segurança 24h + 3 hectares de área condominial = Ideal de vida em família ... ... ... Exclusiva casa com pátio em condomínio fechado na Av. Dr. Campos Velho, com 4 Dormitórios e 4 Vagas!! Reformada com 243m2 de área construída, terreno totalmente plano, frente Norte e perfeita insolação, 2 pátios - fundos e frente com espaço para piscina, Cozinha e Despensa Anexa, Sala de Jantar, Living-Sala de TV com acesso para área da Churrasqueira e Lavanderia de um lado e Garagem do outro, 2 Depósitos – frente e fundos. Acomodação para até 2 famílias confortavelmente. Silenciosa e em local elevado do condomínio - com excelente privacidade, possibilita uso de área comum frontal arborizada com sombra de antigas árvores como extensão do Jardim sem muros. Espaço lateral para 4 carros. Condomínio com mais de 3 hectares, Portaria 24h com controle de acesso, Playground, Quadra Poliesportiva, Fitness externo, diversas vagas para visitantes e grande área para caminhadas e descanso ... ... ... Localização privilegiadíssima!!! 7 minutos do Zaffari Cavalhada - 10 minutos do Otto Niemayer!! (e no futuro, muito perto do novo Zaffari Nonoai/Campos Velho) 8 minutos do Barra Shopping Sul e Pontal Shopping!! 5 minutos dos Colégios Santa Tereza de Jesus e Colégio Leonardo da Vinci!! 9 minutos dos Colégios Dohms Zona Sul, Marista Assunção e Maria Imaculada!! 15 minutos do Colégio João Paulo I Zona Sul!! 20 minutos do Centro de Porto Alegre!! Tudo isto e mais ainda na mesma rua: Banrisul, Caixa Econômica, Padarias, Pets, Posto de Combustível, Creche, entre outros. ... ... ... Visite agora mesmo! Não deixe passar esta oportunidade rara no condomínio!!!