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🏢 Prédio Comercial e Industrial à Venda - Cachoeirinha/RS Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial e industrial, localizado em área estratégica da cidade de Cachoeirinha/RS. 📌 Características do Imóvel:

• Prédio em alvenaria com área construída de 251,34 m²
• Localizado em amplo terreno urbano com área total de 34.451,98 m²
• Frente com 95,96 metros para a Avenida Frederico Augusto Ritter
• Fundos com 131,09 metros, confrontando com o lote 04
• Divisas laterais:
  • Lado nordeste: 7,45 m + 34,20 m + 232,31 m
  • Lado sudoeste: 282,22 m, com frente também para o Beco de Servidão

📍 Localização:
Situado na região conhecida como "Águas Mortas", em Cachoeirinha/RS, o imóvel possui fácil acesso e excelente visibilidade, ideal para instalações industriais, logísticas ou comerciais de grande porte. 💼 Destaques:

• Zona com potencial de crescimento
• Frente para avenida movimentada
• Ampla metragem para expansão ou novos projetos
• Documentação regularizada

Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com alto potencial de valorização.
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