Apartamento de 2 quartos à venda Rua Câncio Gomes, Floresta - Porto Alegre - COD: 1023464

Foxter Cia. Imobiliária vende apartamento no bairro Floresta, em Porto Alegre, com 88 m² privativos, dois dormitórios, sacada com sol da manhã e uma vaga de garagem. Este imóvel em Porto Alegre está em uma localização estratégica, com fácil acesso a vias importantes e próximo a diversas opções de comércio e serviços, ideal para quem busca conveniência no dia a dia. O apartamento conta com área de serviço e interfone, proporcionando praticidade e segurança. A sacada com sol da manhã é um convite ao bem-estar. Agende já uma visita e venha conhecer este imóvel pessoalmente!

Oportunidade no Coração do Floresta com Valor Atualizado!

Viver a 100 metros da Avenida Cristóvão Colombo é ter a conveniência de um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre aos seus pés. Este apartamento une o silêncio de uma rua tranquila com a facilidade de fazer tudo a pé: do café na padaria local às compras no Zaffari, com acesso rápido ao bairro Moinhos de Vento.

✨ O que faz este imóvel ser especial:
• Sol o dia todo: Orientação solar privilegiada que garante ambientes naturalmente iluminados e ventilados em todos os cômodos.
• Espaço e Charme: São 88m² privativos com 2 dormitórios amplos, living para dois ambientes com sacada e o charme clássico do piso em taboão original.
• Versatilidade: Possui dependência de empregada completa e área de serviço separada — configuração perfeita para quem precisa de um home office extra ou mais espaço de organização.
• Conveniência: 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta.

📍 Localização e Mobilidade:
Situado em ponto central, rodeado de bares, restaurantes, farmácias e serviços de saúde. A mobilidade é garantida com diversas linhas de ônibus e lotação atendendo toda a cidade, permitindo uma rotina prática e conectada.

A proprietária, que reside no exterior, decidiu ajustar o valor para venda, criando uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado e com grande potencial de valorização.
O imóvel encontra-se desocupado, facilitando as visitas e o processo de mudança imediata.
Entre em contato e venha conhecer este apartamento incrível!

Diferenciais deste imóvel:

• Interfone
• Área de serviço
• Box de garagem coberto e escriturado
• Sacada
• Vista panorâmica
• Ventilação natural
• Piso laminado
• Banheiro de serviço
• Permite animais
• Armario embutido