Excelente sala comercial com vista para o Guaíba, silenciosa, toda reformada, com 35,6 m² de área privativa. Hall de entrada com recepção, cozinha e espaço do café, banheiro, 2 salas de atendimentos com pias.

Prédio com hall de entrada, elevador, portaria 12h. Garagem para alugar na mesma quadra.

Ótima localização próxima à Coronel Bordini, ao lado do supermercado Rissul, próximo ao Zaffari, e acesso rápido ao Parcão. Tabelionato, Banco Banrisul, Farmácia Panvel, papelaria, restaurantes, confeitarias, lojas de vestuário, posto de combustível, lancherias, Grêmio Náutico União, Shopping Moinhos de Vento, sendo próximo de todos as conveniências e estabelecimentos comerciais importantes desta região.