Terreno à venda Travessa Pedra Redonda, Jardim Isabel - Porto Alegre - COD: 226712

Área Exclusiva de 5.231 m² no Jardim Isabel - Ideal para Condomínio de Alto Padrão

Oportunidade rara para incorporadores na Zona Sul de Porto Alegre. Apresentamos dois terrenos adjacentes que totalizam 5.231 m² no coração do Jardim Isabel, um dos bairros mais valorizados e desejados da capital.

Diferenciais Estratégicos:

Segurança Geográfica e Elevação: Localizado em cota topográfica privilegiada, o terreno oferece luz solar do nascer ao pôr do sol e a segurança de uma área alta e livre de riscos de alagamentos ou enchentes. A altitude do imóvel garante não apenas tranquilidade, mas também uma ventilação diferenciada e uma das melhores qualidades de ar da cidade.

Localização Privilegiada: Próximos aos principais colégios da região e conveniências locais, em uma vizinhança consolidada e de alto padrão.

Logística e Acesso: Os imóveis possuem dois acessos distintos, facilitando o fluxo de obras e futuros moradores.

Infraestrutura Energética: Equipados com duas redes de eletricidade provenientes de estações diferentes, sendo uma delas já homologada com sistema de energia solar.

Recursos Hídricos: Presença de um poço de pedra com 12 metros de profundidade e água potável, um diferencial decisivo para a manutenção de piscinas, irrigação e áreas verdes com baixo custo operacional.

Conexão com a Natureza: Fundos voltados para Parque Natural de conservação municipal, garantindo uma vista perene, flora e fauna riquíssimas, privacidade absoluta e um apelo sustentável indispensável ao futuro empreendimento.