Jardim Itu - Arnaldo Ballve, - Porto Alegre - RS
300 m²
Área Total
Sobre o imóvel
Estamos empolgados em apresentar esta incrível oportunidade de investimento no Bairro Jardim Itu. Trata-se de um terreno espaçoso medindo 10 metros de largura por 30 metros de comprimento, com uma casa de alvenaria que precisa de reforma e atualização, além de uma edícula nos fundos do terreno.
Localizado em uma região residencial tranquila e valorizada, este terreno oferece uma ampla variedade de possibilidades para construção e aproveitamento. Com uma área generosa, é perfeito para quem deseja criar uma residência personalizada, aproveitando ao máximo o espaço disponível. A edícula nos fundos do terreno também adiciona versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizada como espaço de lazer, área de serviço adicional, escritório ou mesmo como uma unidade separada para aluguel.
Apesar de a casa principal exigir reformas e atualizações, essa é uma ótima oportunidade para quem gosta de projetos de renovação e busca criar um lar de acordo com seus pneus. Ao reformar a casa, você terá a liberdade de escolher acabamentos, layouts e detalhes de acordo com seu estilo de vida.
Além disso, a localização privilegiada do Bairro Jardim Itu proporciona comodidade aos moradores, com fácil acesso.
O que eu preciso para alugar este imóvel?
Comprovar renda mensal bruta de aproximadamente
R$ 0
A renda pode ser composta por até 4 pessoas físicas. Esse valor pode variar em função do aluguel final acordado
Enviar documentos digitais e ser aprovado em nossa análise de crédito
Analisamos diversos critérios relacionados ao histórico de rendimento e gastos para traçar o perfil de crédito dos locatários, com base nos comprovantes enviados por você

Valor do Imóvel
R$ 300.000
Condomínio*
R$ 0
IPTU*
R$ 733
Seguro Fogo Obrigatório Anual**
R$ 0
*Valores sujeitos à alteração
**Valores aproximados

@2026 Guarida Imóvel. Todos os direitos reservados. CRECI RS - 413J | CNPJ Guarida: 89.398.606/0001-30