Terreno com 300m² e Casa de Alvenaria para Reforma. Excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir! Terreno plano, bem localizado, em região valorizada próximo à Avenida Assis Brasil, com fácil acesso a comércio, transporte público e serviços. O imóvel conta com uma casa de alvenaria antiga, necessitando reformas ou modernização, oferecendo grande potencial de aproveitamento ou até mesmo para nova construção. Ideal para residência ou investimento. Entre em contato para agendar uma visita!