Terreno à venda Rua Tenente Ary Tarrago, Jardim Itu - Porto Alegre - COD: 982467

Jardim Itu - Tenente Ary Tarrago, - Porto Alegre - RS

6004

Área Total


Sobre o imóvel

Imóvel estratégico para desenvolvimento imobiliário no bairro Jardim Itú, em Porto Alegre.📍 Localização: Rua Tenente Ary Tarragô, 3125 - Jardim Itú
📐 Área total: 6.004,00 m²Excelente oportunidade para construtoras e incorporadoras que buscam uma área com forte potencial construtivo para implantação de empreendimento residencial vertical, condomínio misto (comercial/habitacional) ou centro comercial de bairro.O terreno possui metragem diferenciada, permitindo projetos com ótima viabilidade técnica e comercial, possibilitando:
  • Condomínios verticais de médio ou alto padrão
  • Empreendimentos com lojas no térreo e unidades residenciais acima
  • Complexos comerciais ou corporativos
  • Projetos no conceito mixed use
Situado em região consolidada da Zona Norte, com infraestrutura completa, fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público, escolas, supermercados e conveniências. O bairro apresenta perfil residencial qualificado e demanda constante por novos empreendimentos.Área com excelente potencial de valorização, ideal para investidores que desejam desenvolver produto imobiliário em região com liquidez e crescimento sustentável.📊 Ideal para estudo de viabilidade imediata.

O que eu preciso para alugar este imóvel?

Comprovar renda mensal bruta de aproximadamente

R$ 0


A renda pode ser composta por até 4 pessoas físicas. Esse valor pode variar em função do aluguel final acordado

Enviar documentos digitais e ser aprovado em nossa análise de crédito

Analisamos diversos critérios relacionados ao histórico de rendimento e gastos para traçar o perfil de crédito dos locatários, com base nos comprovantes enviados por você

Envie Documentos
Banner Foxter

Valor do Imóvel

R$ 9.000.000

Condomínio*

R$ 0

IPTU*

R$ 1

Seguro Fogo Obrigatório Anual**

R$ 0



*Valores sujeitos à alteração

**Valores aproximados


Conheça este imóvel!


Banner Atendimento 24h

Sugestões pra você

terreno lote condominio
Foto 0

CONTATOS

Belém Novo

Francisca de Oliveira Vieira, 3089
Porto Alegre - RS

6004

Código: 134025

R$ 9.000.000

terreno lote condominio
Foto 0
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4

CONTATOS

Passo das Pedras

Álvaro Veiga Andrade, 240
Porto Alegre - RS

6004

Código: 870541

R$ 9.000.000

Sobre nós

Grupo Guarida

Agências

Blog

Responsabilidade Social

Amor que movimenta

Declaração de Igualdade Salarial

Áreas de negócio

Aluguéis

Vendas

Condomínios

Seguros

Soluções Financeiras

Central de Atendimento

(51) 3327-9001

Atendimento via WhatsApp

Central de Ajuda

Fale Conosco

Ouvidoria

AGÊNCIA VIRTUAL

Download na App Store
GPTWEmpresa Cidadã

@2026 Guarida Imóvel. Todos os direitos reservados. CRECI RS - 413J | CNPJ Guarida: 89.398.606/0001-30