Casa de 4 quartos à venda Rua Pedro A. A. de Freitas Filho, Jardim Sabará - Porto Alegre - COD: 930938
Jardim Sabará - Pedro A. A. de Freitas Filho, 415 - Porto Alegre - RS
4
Dormitórios
2
Suítes
3
Banheiros
5
Vagas
500 m²
Área Privativa
Sobre o imóvel
🏡 Casa dos sonhos em localização privilegiada - Rua Pedro A.A de Freitas, Porto Alegre
Apresentamos esta belíssima residência localizada em uma rua tranquila e arborizada, próxima ao atacado CESTTO, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia.
📐 Características do imóvel:
• Terreno de 872,5m² com aproximadamente 500m² de área construída
• 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com opção para escritório
• Sala de estar com pé direito duplo e escada em mármore travertino
• Cozinha integrada com churrasqueira, sala de jantar, lavabo e lavanderia
• Sistema de aquecimento solar com boiler
• Cisterna para captação de água da chuva (ideal para jardim e calçadas)
🌿 Área externa encantadora:
• Piscina
• Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha
• Banheiro social
• Canil
• Garagem para até 5 veículos com mezanino (depósito)
• Jardim amplo e bem cuidado
📍 Localização estratégica e cercada de comodidades:
• Próxima ao Hospital de Clínicas de Porto Alegre (HCPA), referência em saúde e ensino
• Fácil acesso ao Hospital de Clínicas Veterinárias da UFRGS, ideal para quem tem pets
• Cercada por faculdades renomadas, como a UFRGS, com diversas opções de graduação e pós-graduação
• Clínicas médicas e odontológicas nas redondezas
• Supermercados, farmácias, academias e opções gastronômicas a poucos minutos
• Segurança reforçada com guarita e ronda motorizada na rua
🌟 Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e bem-estar.
Valor do Imóvel
R$ 3.500.000
Condomínio*
R$ 0
IPTU*
R$ 3.547
Seguro Fogo Obrigatório Anual**
R$ 0
*Valores sujeitos à alteração
**Valores aproximados
Conheça este imóvel!
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