Terreno no Bairro Medianeira medindo 297m² de área total, sendo 6,60m. de frente por 45m. de fundos. Terreno em local alto com leve declive e uma vista de fundos muito agradável da cidade. Pelo Plano Diretor tem um índice de 1,6 para a cota da rua para cima, de uso misto, podendo construir abaixo deste nível sem descontar do índice de aproveitamento. Possui uma casa em cima deste terreno de 128m² de área construída, mas que precisa de bastante reparos. Ótima localização à 300m. da Av.Oscar Pereira e a 550m. do antigo Estádio Olímpico do Grêmio.Terreno quitado e sem ônus. Há margem de negociação, proprietário quer muito vender!!! Agende seu horário e feche negócio!