SEU REFÚGIO COM PÁTIO PRIVATIVO A PASSOS DO PARQUE MARINHA! Esqueça a sensação de confinamento. Apresentamos um raríssimo apartamento térreo de 55 m², totalmente reformado e banhado por excelente iluminação natural, localizado no coração de uma das regiões mais desejadas e arborizadas de Porto Alegre: o bairro Menino Deus.🌿 O Grande Diferencial: Seus 2 Pátios Privativos! O imóvel conta com dois espaços externos exclusivos. É a configuração dos sonhos para quem tem pets, ama cultivar plantas ou simplesmente não abre mão de tomar um café ou ler um livro ao ar livre com total privacidade e segurança.📐 Conforto, Tecnologia e Acabamentos de Bom Gosto:

• Living Aconchegante: Sala de estar moderna com rebaixo em gesso, iluminação em LED embutida e uma charmosa Lareira para os dias frios.
• Praticidade (Semimobiliado): Cozinha funcional equipada com móveis sob medida de alta qualidade.
• Dormitório e Banhos: 1 quarto confortável e um banheiro moderno que conta com o diferencial da ventilação natural.
• Modernidade: Piso vinílico (conforto térmico e acústico) em todos os ambientes e fechadura eletrônica na porta principal, garantindo segurança e praticidade.

🏢 Condomínio Enxuto e Localização Imbatível:

• Baixo Custo: Prédio intimista com poucas unidades, resultando em um valor de condomínio super acessível e um ambiente extremamente tranquilo.
• Tudo a Pé: Localização estratégica a poucos metros do Parque Marinha do Brasil. Faça tudo caminhando: supermercados, farmácias, conveniências e ampla oferta de transporte público.

Se você busca a segurança de um apartamento com a liberdade de uma casa, esta é a oportunidade definitiva. Imóveis térreos com essa configuração vendem muito rápido!📲 Agende sua visita com o especialista Ademir Rosa Junior e venha se surpreender com o seu novo lar!