Casa comercial, 2 pavimentos, própria para indústria/comércio. 475m² de área construída, com entrada independente na lateral. Parte baixa: 4 banheiros, 1 sala grande em "L", 2 salas pequenas, 1 salão bem grande.

Parte superior: 02 banheiros, cozinha/refeitório com churrasqueira, depósito, quatro (4) salas tamanho médio, 2 salas enormes. Dois (2) acessos de baixo para cima através de escadas, 1 caracol e 1 de alvenaria.

Piso frio em todos as peças, divisórias em MDF/Draywall. Distante 50m +/- da Av. Farrapos.