Fazenda / Sítio / Chácara à venda Avenida Luiz Pasteur, Parque Primavera - Esteio - COD: 1013061

Super Terreno à Venda em Esteio – 33.857 m² – Perfeito para Grandes Projetos Residenciais! ​Descrição: Atenção investidores e construtores! Se você busca uma área nobre, com documentação rigorosamente em dia e pronta para começar a projetar, este é o ativo ideal em Esteio/RS. ​Localizado na Av. Luiz Pasteur, este terreno conta com mais de 33 mil m² de área total e uma frente de 60 metros, garantindo excelente visibilidade e facilidade de acesso. ​Por que este é o investimento certo? ​Projeto Pré-Aprovado: Estudo preliminar desenhado para a construção de 440 apartamentos distribuídos em 22 torres residenciais, com direito a vaga de garagem e área de lazer completa (piscina, quiosques e salão de festas). ​Pronto para o Incorporador: O imóvel já possui Licença Prévia (LP) vigente, matrícula regularizada, levantamento topográfico e laudos geológicos totalmente concluídos. É pegar e dar andamento! ​Topografia Favorável: Levantamento planialtimétrico completo com cotas variando de 32m a 21m. ​Garante segurança jurídica, mitigação de riscos ambientais e viabilidade técnica aprovada para o seu próximo grande empreendimento na região metropolitana.