Impecável apartamento Duplex de frente 3 dormitórios e vaga coberta próximo da PUC e Jardim Botânico!! Imóvel reformado com esmero pelo proprietário – engenheiro, resultando em um produto superior. Possui duas entradas independes, sendo a superior com acesso fácil ao terraço do condomínio, onde encontra-se um espaço aberto e coberto, com duas churrasqueiras e excelente insolação. O apartamento Duplex conta com banheiros reformados, um em cada andar, para maior comodidade, com boxes em vidro temperado e tampos de louça sobre mármores. A sacada é localizada no andar superior, extensa e confortável, com sol da manhã livre e também sol no andar inferior, onde situam-se o Living com Jantar e Estar bem definidos, um Dormitório amplo, Cozinha e Área de Serviço. O andar superior é composto pelo Dormitório do casal - com Closet e um ambiente versátil como terceiro Dormitório ou Estar íntimo e um Banheiro. Pisos porcelanatos, laminados e cerâmicos de ótima qualidade. Splits instalados no Living, Dormitório inferior e casal. Iluminação variada com embutidos e sanca iluminada. A vaga é coberta, podendo acomodar mais um carro pequeno atrás descoberto. Localizado muito próximo do Borboun Shopping, a 200m da Av. Ipiranga e saída também pela Av. Bento Gonçalves. Venha visitar e conferir esta oportunidade!!!