Excelente oportunidade: casa no bairro Rio Branco, Canoas, para fins residencial com possibilidade de aproveitamento para comércio e/ou serviços. Foxter vende casa estilo sobrado, dividida em 2 unidades, somando 245m² de área privativa (sendo uma com 108,23 m² e outra com 137m²). Total de 2 amplas salas, 2 cozinhas, 3 banheiros, 4 dormitórios sendo 2 suítes, 1 hidromassagem, lareira, área de serviço com despensa/depósito. Garagem coberta para 04 carros, excelente pátio, piscina 6x3 (adulto/infantil), 12 placas de energia solar, sistema de vigilância por câmeras. O imóvel possibilita a utilização para estabelecimento comercial ou de serviços, com moradia, simultânea. Ideal para quem precisa trabalhar home office, com todas as facilidades de estar junto à própria casa. Ótima localização, a minutos das conveniências do bairro e centro de Canoas, com serviços ao entorno, como escolas, praça, bancos, mercados, prefeitura, entre outros. Agende uma visita!