Apartamento de 3 quartos à venda Rua Coronel Aurélio Bitencourt, Rio Branco - Porto Alegre - COD: 1003781

Apartamento semimobiliado de alto padrão com 173m², pé-direito duplo e 3 vagas, próximo ao Parcão Este elegante apartamento reúne sofisticação, amplitude e uma localização privilegiada em um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre. Com 173m² de área privativa e semimobiliado, o imóvel oferece um projeto diferenciado, com ambientes amplos e excelente iluminação natural. Originalmente concebido com 3 suítes, o apartamento foi adaptado para 2 suítes, com uma das suítes ampliada. A planta permite reversão de forma simples para a configuração original. O living impressiona pelo pé-direito duplo e pelos três ambientes integrados, ideais para receber familiares e amigos com conforto. O mezanino foi transformado em uma charmosa biblioteca, agregando personalidade e funcionalidade ao imóvel. Conta ainda com lareira, churrasqueira, lavabo e elevador privativo codificado, garantindo mais exclusividade e segurança. A cozinha é planejada e totalmente mobiliada, com área de serviço independente e dependência completa de empregada. O apartamento dispõe de 3 vagas de garagem. O condomínio oferece portaria virtual, sistema de monitoramento, salão de festas, academia e zelador, proporcionando praticidade e tranquilidade aos moradores. Localizado em uma rua charmosa e arborizada, a poucas quadras do Parcão, o imóvel está cercado por excelentes opções de gastronomia, serviços, conveniências e toda a qualidade de vida que o bairro proporciona. Destaques do imóvel:

• 173m² de área privativa
• Originalmente 3 suítes (atualmente com 2 suítes, reversão facilitada)
• Living com pé-direito duplo e três ambientes
• Mezanino transformado em biblioteca
• Elevador privativo codificado
• Lareira e churrasqueira
• Lavabo
• Cozinha planejada e mobiliada
• Área de serviço separada
• Dependência completa de empregada
• Semimobiliado
• 3 vagas de garagem
• Vista panorâmica
• Próximo ao Parcão