Santa Cecília - João Guimarães, 97 - Porto Alegre - RS
7
Dormitórios
2
Suítes
4
Banheiros
7
Vagas
482 m²
Área Privativa
Sobre o imóvel
Sua nova oportunidade no Bairro Santa Cecília!
Apresentamos um excelente imóvel com 482m² de área construída em um terreno de 550m², localizado próximo à Av. Protásio Alves. Esta propriedade versátil oferece a possibilidade de duas moradias independentes ou um ponto comercial, com a facilidade de isolar o andar inferior do superior, já que ambos possuem entradas individuais. É ideal para duas famílias ou para estabelecimentos comerciais, como co-working, clínicas, consultórios médicos ou hospedarias, devido à sua localização estratégica entre o Hospital de Clínicas e o Pronto Socorro.
No térreo, você será recebido por um encantador hall de entrada que leva a uma ampla sala e um gabinete (que pode ser transformado em dormitório). A casa ainda conta com mais dois dormitórios, um banheiro social, uma aconchegante sala de jantar/copa, cozinha e banheiro auxiliar, proporcionando conforto e funcionalidade no seu dia a dia.
No piso superior, você encontrará 2 suítes (sendo uma americana), além de mais 2 dormitórios - dois deles com sacada - uma sala de TV e cozinha.

Valor do Imóvel
R$ 1.649.000
Condomínio*
R$ 0
IPTU*
R$ 5.310
Seguro Fogo Obrigatório Anual**
R$ 0
*Valores sujeitos à alteração
**Valores aproximados

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