Casa de 4 quartos à venda Rua General Couto de Magalhães, São João - Porto Alegre - COD: 934085

São João - General Couto de Magalhães, 1474 - Porto Alegre - RS

4

Dormitórios

3

Banheiros

3

Vagas

280

Área Privativa


Sobre o imóvel

Casa com edícula e amplo terreno Residência diferenciada em amplo terreno, oferecendo excelente aproveitamento de espaços. A casa principal apresenta living amplo, com ótima ventilação e luminosidade natural, 2 dormitórios e banheiro social. O imóvel privilegia a circulação de ar através de múltiplas aberturas que integram os ambientes, incluindo 2 salas de jantar e cozinha funcional. Conta com edícula completa nos fundos, com 2 quartos (sendo 1 suíte), lavabo, área de churrasqueira e lavanderia - perfeita para acomodar visitas. Garagem fechada com capacidade para até 3 veículos. Posição solar privilegiada garante conforto térmico ao longo do dia. A propriedade está a poucos metros da Rua Dom Pedro II, região conta com supermercados, farmácias, padarias, escolas e transporte público na porta. . Excelente conectividade com outras regiões de Porto Alegre, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de um bairro tradicional e bem estabelecido.

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Valor do Imóvel

R$ 2.000.000

Condomínio*

R$ 0

IPTU*

R$ 6.179

Seguro Fogo Obrigatório Anual**

R$ 0



*Valores sujeitos à alteração

**Valores aproximados


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