Casa com edícula e amplo terreno Residência diferenciada em amplo terreno, oferecendo excelente aproveitamento de espaços. A casa principal apresenta living amplo, com ótima ventilação e luminosidade natural, 2 dormitórios e banheiro social. O imóvel privilegia a circulação de ar através de múltiplas aberturas que integram os ambientes, incluindo 2 salas de jantar e cozinha funcional. Conta com edícula completa nos fundos, com 2 quartos (sendo 1 suíte), lavabo, área de churrasqueira e lavanderia - perfeita para acomodar visitas. Garagem fechada com capacidade para até 3 veículos. Posição solar privilegiada garante conforto térmico ao longo do dia. A propriedade está a poucos metros da Rua Dom Pedro II, região conta com supermercados, farmácias, padarias, escolas e transporte público na porta. . Excelente conectividade com outras regiões de Porto Alegre, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de um bairro tradicional e bem estabelecido.