Bem localizado "Edifício Comercial" Próprio para Comércio ou Indústria, com moradia . Com 3 pisos, 969 m² de área construída, no bairro São João. Com pé direito de 4m no térreo e 3m nos demais pavimentos, facilitando a instalação de ar- condicionado central. Térreo com entrada para carros, hall, sala e lavabo . 2º pavimento com 3 salas com lavabo e contra piso de cimento queimado facilitando a colocação de qualquer piso. 3º pavimento um amplo apartamento de 4 dormitórios sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem e closet, banheiro social , estar intimo , cozinha e ampla living com lavabo. Cobertura com área para lazer, banheiro, churrasqueira, piscina e lavanderia. Garagem de 134 m² para 23 carros , sendo 8 cobertas e 15 descobertas e caminhão-baú , com portão de acesso adaptado para entrada de caminhões. Energia trifásica. Um grande diferencial é o Terreno ser mais elevado que a rua. Circuito de câmeras. Localização privilegiada; próxima da Avenida Sertório e da Avenida Perimetral (saída Norte da cidade).Ligue agora e agende sua visita!