Excelente oportunidade para quem busca um espaço pronto para atender com conforto, segurança e localização privilegiada!Localizada na Av. Wenceslau Escobar, 3033, no Edifício Spazzio, esta sala comercial possui 27m² bem distribuídos, no coração comercial do bairro Tristeza, uma das regiões mais valorizadas da zona sul de Porto Alegre.O ambiente é silencioso, funcional e bem iluminado, ideal para consultórios, escritórios de advocacia ou atendimentos personalizados. Conta com recepção privativa, banheiro com ventilação natural e está mobiliada com móveis planejados, projetados por arquiteto para otimizar o espaço com sofisticação e praticidade.Está inserida em uma área com infraestrutura completa, próxima a bancos, correios, lojas, restaurantes e diversos serviços. Além disso, oferece fácil acesso por transporte público e estacionamento em frente e na rua lateral, facilitando o deslocamento de clientes e profissionais.O prédio dispõe de portaria 24 horas com controle de acesso,elevador, acesso p PCD, garantindo segurança e comodidade para os clientes. Pronta para uso. Ideal para quem valoriza estrutura, localização e apresentação profissional.