Oportunidade única, sofisticação e localização privilegiada no coração do Bela Vista -- Porto Alegre Apresentamos um imóvel singular, voltado para quem busca o máximo em conforto, espaço e elegância: apartamento de alto padrão com 585m² privativos, localizado na prestigiada Rua Carlos Trein Filho, a apenas duas quadras da icônica Praça da Encol. Este apartamento redefine o conceito de moradia de luxo, oferecendo: 6 dormitórios, sendo 5 suítes, com acabamentos refinados e excelente iluminação natural 6 banheiros, distribuídos com funcionalidade e estilo 6 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para toda a família Ambientes generosos e bem distribuídos, com área de serviço ampla, churrasqueira privativa e chuveiros a gás -- pensados para proporcionar conforto térmico e praticidade no dia a dia. Empreendimento Astir -- referência em alto padrão construtivo: Portaria 24h com guarita blindada Circuito interno de TV e zeladoria dedicada 2 elevadores e gerador condominial Estacionamento para visitantes Infraestrutura de lazer e bem-estar incomparável: Piscina adulta SPA com sauna úmida Fitness center completo Salão de festas elegante Praça interna arborizada Lareira e churrasqueira no condomínio Vestiário para funcionários Localização nobre e estratégica: O bairro Bela Vista é sinônimo de sofisticação e qualidade de vida. Este imóvel está situado em uma das ruas mais valorizadas da região, com acesso rápido ao Grêmio Náutico União, escolas renomadas, boutiques, cafés e restaurantes de alto padrão. A proximidade com a Praça da Encol oferece um refúgio verde para caminhadas e lazer ao ar livre. Diferenciais que encantam e valorizam: Planta generosa e versátil Alto padrão de acabamento Segurança e privacidade Potencial de valorização contínua Este é mais do que um apartamento -- é uma experiência de vida. Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e localização, ou para quem deseja investir em um dos endereços mais desejados de Porto Alegre. Agende sua visita com um de nossos especialistas e descubra o que é viver com excelência.