Edifício Inteiro à venda Rua Casemiro de Abreu, Bela Vista - Porto Alegre - COD: 1020664

Raramente um imóvel comercial reúne, ao mesmo tempo, infraestrutura técnica pronta, localização privilegiada e flexibilidade de uso. Este é o caso do Centro Profissional Casemiro de Abreu: um prédio projetado, construído e licenciado especificamente para operar como escola de educação continuada em odontologia e clínica especializada -- e que hoje se abre para novos empreendedores da saúde escreverem seu próprio capítulo.
Números que impressionamE um diferencial que vale ouro em Porto Alegre: o prédio está totalmente fora das áreas atingidas pela enchente histórica de 2024/25.Pronto para funcionar, pronto para crescerA planta foi desenhada com fluxo de atividades, biossegurança e circulação pensados desde a origem -- não é uma adaptação, é um projeto nascido para a saúde. Além dos 27 terminais, o prédio conta com salas de aula, almoxarifado, depósitos e recepção, e atualmente já abriga em pleno funcionamento uma distribuidora de produtos implantáveis odontológicos e ortopédicos, com PPCI válido e todos os alvarás regularizados.Toda a documentação técnica está disponível para análise: plantas arquitetônica, estrutural, elétrica e hidrossanitária.Um imóvel, oito vocaçõesA versatilidade da planta permite transformar o espaço em:

1. Clínica odontológica de grande porte
2. Clínica médica multidisciplinar -- cada um dos 27 pontos como estação ideal para estética e procedimentos ambulatoriais
3. Day-hospital, com bloco cirúrgico e salas de recuperação
4. Clínica geriátrica no epicentro da cidade, a até 2 km dos maiores hospitais de Porto Alegre
5. Hospital ou clínica veterinária de grande porte
6. Sede de plano de saúde humano ou veterinário
7. Coworking especializado em saúde
8. Distribuidora de material hospitalar e OPME