Edifício Inteiro à venda Avenida São Pedro, São Geraldo - Porto Alegre - COD: 178990
Jardim Planalto - Portugal, - Porto Alegre - RS
90
Vagas
2000 m²
Área Privativa
Sobre o imóvel
🏢 Oportunidade Única de Investimento em Porto Alegre!
Venda de prédio de estacionamento no Bairro São Geraldo, a poucos metros da Av. Farrapos -- localização estratégica e de alta circulação!
🔹 Características do imóvel:
• 90 vagas cobertas distribuídas entre térreo e dois pavimentos
• 2 lojas já alugadas, gerando receita imediata
• Fundações preparadas para expansão de até 5 andares adicionais
• 2.000 m² de área construída
• Zoneamento favorável para uso comercial e/ou residencial
💰 Rentabilidade garantida e excelente potencial de valorização! Ideal para investidores visionários que buscam retorno sólido e possibilidade de ampliação.
📍 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade imperdível.
O que eu preciso para alugar este imóvel?
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R$ 0
A renda pode ser composta por até 4 pessoas físicas. Esse valor pode variar em função do aluguel final acordado
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Analisamos diversos critérios relacionados ao histórico de rendimento e gastos para traçar o perfil de crédito dos locatários, com base nos comprovantes enviados por você
Valor do Imóvel
R$ 4.275.000
Condomínio*
R$ 0
IPTU*
R$ 17.000
Seguro Fogo Obrigatório Anual**
R$ 0
Custos de Serviços
R$ 0
Total do Aluguel*|**
R$ 0
Com Seguro Fiança*|**
R$ 4.764.120
*Valores sujeitos à alteração
**Valores aproximados
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