Ótima área de terras com 4,34 ha (ou 43.400,80 m2), com aproximadamente 205m de frente para a Estrada do Cocão (asfaltada). Possui benfeitorias sendo uma casa em alvenaria e galpão. Área plana, com muitas árvores frutíferas e que pode ser usada para agricultura. Além disso diversas outras atividades podem ser implantadas, tais como Condomínio ou Loteamento, bem como para grandes depósitos ou área industrial. O preço anunciado é para o total de 4,3ha, porém a área está desmembrada em duas áreas menores com 2ha e 2,3ha e que podem ser vendidas separadas a preço de R$ 1.130.000,00 e R$ 1.310.000,00,respectivamente, pois possuem demarcação, mapas e matrículas independentes.