Casa de 2 quartos à venda Rua Luiz Carlos Pinheiro Cabral, Farrapos - Porto Alegre - COD: 970008

Farrapos - Luiz Carlos Pinheiro Cabral, 209 - Porto Alegre - RS

Dormitórios

Banheiros

Vaga

95 m²

Área Privativa

Sobre o imóvel

Casa térrea à venda no Bairro Farrapos - Porto Alegre/RS

Excelente oportunidade para morar ou investir no bairro Farrapos.
Esta casa térrea oferece 2 dormitórios, sala de estar arejada e com ótima iluminação natural, além de cozinha em estilo americano, valorizando a integração e funcionalidade dos ambientes. Conta ainda com área de serviço separada e banheiro social com box em vidro.
Nos fundos, um agradável pátio intermediário com churrasqueira em tijolo à vista, perfeito para momentos de lazer, além de um espaço reservado com uso versátil -- ideal para depósito, escritório ou ampliação. Na parte frontal, o imóvel dispõe de amplo espaço adicional com lavabo e pátio, oferecendo diversas possibilidades, inclusive potencial para uso comercial, conforme necessidade do comprador.
A casa foi construída acima do nível da rua, proporcionando maior privacidade, melhor ventilação e valorização do imóvel.
Possui 1 vaga de garagem coberta e posição solar poente, garantindo sol da tarde e ambientes mais iluminados.
Localização estratégica: a poucos minutos da Arena do Grêmio, próxima a colégios, creches, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando deslocamento para todas as regiões de Porto Alegre, litoral e interior do Estado.
Imóvel funcional, bem distribuído e com excelente potencial tanto para famílias quanto para investidores.

Agende sua visita e conheça essa oportunidade com nossos corretores(as)!