No terreno tem uma casa mista que necessita de reformas, localização privilegiada, ao lado do Zaffari Canoas, em frente ao Jardim do Lago, dez minutos do Canoas Park Shopping, 500 metros do Parque Municipal Getúlio Vargas. Perfeito tanto para moradia como para prédio comercial. Região alta de Canoas, bairro não foi atingido pela enchente.